Papyrus
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Karlsruhe
Inmitten der Technologie Region Karlsruhe befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Ettlingen der Gewerbeparkpark mit einer bestehenden vermietbaren Fläche von ca. 42.900 m², genutzt als Büro-, Produktions- und Logistikstandort. Im südlichen Teil der Liegenschaft befindet sich eine Potentialfläche für die Schaffung neuer Gewerbe- und Wohnflächen.
Karlsruhe
Standort
Status
Marktwert nach Fertigstellung
2022
Baujahr
Vermietbare Fläche
Standort & Entwicklungspotenzial
Ettlingen ist Gründungsmitglied der seit 1987 bestehenden Technologie-Region Karlsruhe. Die zentrale Lage in Europa macht den Standort Karlsruhe besonders wettbewerbsfähig. Die Region ist hervorragend an das internationale Verkehrsnetz angebunden und liegt am wichtigsten Nord-Süd-Güterverkehrskorridor in Europa. Die Rheinhäfen in der Region zählen mit ihren Container-Terminals zu den größten Binnenhäfen Deutschlands.
Architektur & Nutzungskonzept
Die aktuelle Planung sieht eine Modernisierung der Bestandsflächen vor. Im südlichen Teil des Grundstücks ist die Entwicklung von neuen Büro- und Wohnflächen geplant.
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